Casa spatioasa cu 482mp teren, de vanzare, central Sirul Canonicilor

Descriere Contactează-ne

Agenția ForInvest vă propune spre vânzare o casă spațioasă situată în zona centrală a municipiului Oradea, zona Șirul Canonicilor. Proprietatea dispune de un teren de 482 mp și o suprafață utilă de 330 mp, fiind distribuită pe trei niveluri: subsol, parter și mansardă.

Construită din cărămidă pe fundație de beton și renovată complet în 2020, casa oferă 10 camere, compartimentate funcțional pentru a asigura confort maxim, fiind potrivită atât ca locuință, cât și pentru desfășurarea unei activități de business.

Parterul (înălțime 3,20 m) include un living generos cu bucătărie open-space, patru dormitoare, două băi (una cu cadă și duș, plus o baie de serviciu). Mansarda (înălțime 2,45 m) cuprinde un birou, două dormitoare, un dressing și o baie, iar din aceasta se face accesul în pod (40 mp). La demisol (20 mp) se află o cramă și un spațiu de depozitare.

În curte se găsește un studio independent cu baie proprie, ideal pentru birou sau pentru oaspeți, precum și o cameră tehnică cu centrală pe peleți. Curtea este amenajată cu gazon, alei pavate, filigorie din lemn, spațiu de grătar și zonă de depozitare.

Casa este complet mobilată și utilată, având electrocasnice moderne: plită cu inducție, hotă, cuptor electric și cu microunde, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aer condiționat. Beneficiază de ferestre termopan, uși interioare din lemn, acoperiș izolat cu țiglă și instalații noi (electrice, sanitare, încălzire). Încălzirea se face prin centrală pe peleți, cu calorifere termostatate.

Proprietatea are acces la toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate și internet. Locația centrală permite acces rapid către școli, grădinițe, stadion, Parcul Petőfi și mijloace de transport în comun.

Prețul de vânzare este de 335.000 euro.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ForInvest Agency offers for sale a spacious house located in the central area of Oradea, on Șirul Canonicilor. The property sits on a 482 sqm plot and has a usable area of 330 sqm, distributed over three levels: basement, ground floor, and attic.

Built of brick on a concrete foundation and fully renovated in 2020, the house offers 10 rooms, functionally divided to ensure maximum comfort, making it suitable both as a residence and as a business space.

The ground floor (3.20 m height) includes a generous living room with open-space kitchen, four bedrooms, two bathrooms (one with bathtub and shower, plus a guest bathroom). The attic (2.45 m height) consists of an office, two bedrooms, a dressing room, and a bathroom, with access to the attic storage area (40 sqm). The basement (20 sqm) houses a wine cellar and storage space.

In the courtyard, there is an independent studio with its own bathroom, ideal for an office or guest accommodation, as well as a technical room with a pellet heating system. The yard is landscaped with lawn, paved alleys, a wooden pergola, barbecue area, and storage space.

The house is sold fully furnished and equipped, with modern appliances: induction hob, hood, electric and microwave ovens, refrigerator, dishwasher, washing machine, air conditioning. It features double-glazed windows, wooden interior doors, insulated tiled roof, and new electrical, plumbing, and heating installations. Heating is provided by a pellet boiler with thermostatic radiators.

The property has all utilities: water, sewage, electricity, and internet. Its central location ensures easy access to schools, kindergartens, Oradea Stadium, Petőfi Park, and public transport.

The sale price is 335,000 EUR.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

L’Agenzia ForInvest propone in vendita una spaziosa casa situata nella zona centrale di Oradea, su Șirul Canonicilor. La proprietà dispone di un terreno di 482 mq e una superficie utile di 330 mq, distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e mansarda.

Costruita in mattoni su fondamenta in cemento e completamente ristrutturata nel 2020, la casa offre 10 vani, suddivisi in modo funzionale per garantire il massimo comfort, risultando adatta sia come abitazione che come sede per un’attività.

Il piano terra (altezza 3,20 m) comprende un ampio soggiorno con cucina open-space, quattro camere da letto, due bagni (uno con vasca e doccia, più un bagno di servizio). La mansarda (altezza 2,45 m) è composta da uno studio, due camere da letto, una cabina armadio e un bagno, con accesso al sottotetto (40 mq). Il seminterrato (20 mq) ospita una cantina e un locale deposito.

Nel cortile si trova uno studio indipendente con bagno proprio, ideale come ufficio o per ospiti, oltre a un locale tecnico con caldaia a pellet. Il giardino è curato con prato, vialetti pavimentati, una pergola in legno, area barbecue e zona deposito.

La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, con elettrodomestici moderni: piano cottura a induzione, cappa, forni elettrico e a microonde, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice, aria condizionata. Dispone di infissi con doppi vetri, porte interne in legno, tetto isolato con tegole e impianti nuovi (elettrico, idraulico e riscaldamento). Il riscaldamento è garantito da caldaia a pellet con termosifoni termostatati.

La proprietà è servita da tutte le utenze: acqua, fognatura, elettricità e internet. La posizione centrale permette un accesso rapido a scuole, asili, stadio di Oradea, Parco Petőfi e mezzi pubblici.

Il prezzo di vendita è di 335.000 EUR.

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație

Oferte similare