Spatiu industrial 700 mp de inchiriat in zona Oncea Oradea

Descriere Contactează-ne

Agentia For-Invest vă propune spre închiriere un spațiu modern, generos, cu o suprafață totală de 700 mp, în Oradea,
Este situat in zona Oncea într-o clădire nouă ce oferă condiții excelente pentru desfășurarea unei game variate de activități economice.

Spațiul se află la etajul unei construcții noi, concepută pentru activități de producție, birouri sau servicii tehnice.
Compartimentarea a fost realizată astfel încât să răspundă eficient nevoilor unei companii moderne și include: o hală de producție spațioasă, birouri luminoase, vestiare pentru personal, grupuri sanitare moderne și o sală de mese destinată angajaților.

Întregul spațiu beneficiază de toate utilitățile esențiale: apă, canalizare, sistem de încălzire centralizată pe gaz, curent trifazic, precum și de un punct transformator propriu de 1000 kW, ceea ce asigură stabilitate energetică chiar și pentru activități industriale solicitante.
De asemenea, hala este echipată cu sistem de purificare a aerului, menținând un climat de lucru optim,

Accesul este facil, zona în care se află imobilul , cu legătură directă la drumul expres și acces rapid către Vama Borș II, un avantaj semnificativ pentru companiile care au nevoie de transport și logistică eficientă.

La exterior, spațiul dispune de parcare amenajată, destinată atât angajaților, cât și clienților,

Clădirea impresionează prin aspectul modern, finisaje de calitate și soluții tehnice care răspund celor mai exigente cerințe .

Prețul de închiriere este de 2.800 euro/lună + TVA (echivalentul a 4 €/mp), oferind un excelent raport calitate-preț pentru o construcție nouă, complet utilată și amplasată într-o zonă industrială de mare interes.

Acest spațiu reprezintă o oportunitate ideală pentru companiile care caută un sediu modern, în Oradea, potrivit atât pentru activități de producție, cât și pentru birouri.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

For-Invest Agency offers for rent a modern and spacious commercial space with a total area of 700 sqm, located in Oradea.

The property is situated in the Oncea area, within a new building that provides excellent conditions for a wide range of economic activities.

The space is located on the upper floor of a newly constructed building, designed for production, office, or technical service activities.
The layout has been thoughtfully designed to efficiently meet the needs of a modern company and includes:
a large production hall, bright offices, staff changing rooms, modern restrooms, and a dining area for employees.

The entire space is equipped with all essential utilities: water, sewage, centralized gas heating system, three-phase electricity, and its own 1,000 kW transformer station, ensuring energy stability even for demanding industrial operations.
In addition, the hall is fitted with an air purification system, maintaining an optimal working climate.

Access to the property is convenient, with a direct connection to the express road and quick access to the Borș II customs checkpoint—a significant advantage for companies requiring efficient transport and logistics connections.

Outside, the property offers a dedicated parking area, available for both employees and clients.

The building stands out through its modern appearance, high-quality finishes, and technical solutions that meet the most demanding standards.

The rental price is €2,800 per month + VAT (equivalent to €4/sqm), offering an excellent price-quality ratio for a newly built, fully equipped property located in a highly sought-after industrial area.

This space represents an ideal opportunity for companies looking for a modern, secure, and well-equipped headquarters in Oradea, for both production and office activities.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
L’Agenzia For-Invest propone in affitto uno spazio moderno e ampio con una superficie totale di 700 mq, situato a Oradea.

L’immobile si trova nella zona Oncea, in un edificio di nuova costruzione che offre condizioni eccellenti per lo svolgimento di una vasta gamma di attività economiche.

Lo spazio si trova al piano superiore di una costruzione nuova, progettata per attività produttive, uffici o servizi tecnici.
La suddivisione è stata realizzata in modo da rispondere efficacemente alle esigenze di un’azienda moderna e comprende:
un’ampia sala di produzione, uffici luminosi, spogliatoi per il personale, servizi igienici moderni e una sala mensa destinata ai dipendenti.

L’intero spazio dispone di tutte le utenze essenziali: acqua, rete fognaria, sistema di riscaldamento centralizzato a gas, corrente trifase, nonché di una cabina di trasformazione propria da 1000 kW, che garantisce stabilità energetica anche per attività industriali impegnative.
Inoltre, il capannone è dotato di un sistema di purificazione dell’aria, che mantiene un clima di lavoro ottimale.

L’accesso è facile e diretto, con collegamento immediato alla strada espressa e rapido accesso al valico di frontiera Borș II, un vantaggio significativo per le aziende che necessitano di trasporti e logistica efficienti.

All’esterno, lo spazio dispone di un parcheggio dedicato, riservato sia ai dipendenti che ai clienti.

L’edificio colpisce per il suo aspetto moderno, le finiture di qualità e le soluzioni tecniche che soddisfano anche le richieste più esigenti.

Il prezzo di affitto è di 2.800 euro al mese + IVA (equivalente a 4 €/mq), offrendo un eccellente rapporto qualità-prezzo per una costruzione nuova, completamente attrezzata e situata in una zona industriale di grande interesse.

Questo spazio rappresenta un’opportunità ideale per le aziende che cercano una sede moderna, sicura e ben attrezzata a Oradea, adatta sia ad attività produttive che ad uffici.

Informații tehnice

Informaţii utile

Locație